1998〜2008年築, 専有面積67.02㎡〜87.02㎡の平均販売価格
神奈川県
65.2万円/㎡
前年比+6.1%
藤沢市
63.2万円/㎡
前年比+7.7%
グランシティ湘南江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬五丁目
江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩5分
2003年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
4,706万円
61.1万円/㎡
2,360
3,924
5,488
7,053
AI査定結果
推定相場価格
4,706万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,924万円〜5,488万円
50.9万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月15日
グランシティ湘南江ノ島
4,380万円（56.9万円/㎡）/ 1階 / 77.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴64件の平均平米単価は59.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,380万円 | 56.9万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/04 | 4,380万円 | 56.9万円 | 1階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 4,380万円 | 57.7万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,480万円 | 58.2万円 | 1階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 5,180万円 | 68.2万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 4,480万円 | 59.0万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,480万円 | 58.2万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 5,280万円 | 69.6万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 5,680万円 | 79.3万円 | 5階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,280万円 | 54.9万円 | 4階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 4,280万円 | 54.9万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 4,990万円 | 64.3万円 | 2階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 4,990万円 | 64.3万円 | 2階 | 77.6㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,480万円 | 58.2万円 | 1階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 4,490万円 | 57.6万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,090万円 | 65.6万円 | 2階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 4,780万円 | 62.1万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 4,590万円 | 58.9万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,180万円 | 55.1万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,780万円 | 62.1万円 | 1階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 4,180万円 | 55.0万円 | 5階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,450万円 | 57.8万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 4,450万円 | 57.8万円 | 1階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,990万円 | 54.5万円 | 4階 | 73.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,500万円 | 58.4万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 4,500万円 | 58.4万円 | 1階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 4,480万円 | 59.0万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 61.7万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 4,990万円 | 64.0万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,290万円 | 55.7万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,380万円 | 56.9万円 | 1階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 4,290万円 | 55.7万円 | 1階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 5,280万円 | 67.7万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,880万円 | 64.3万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,499万円 | 58.0万円 | 2階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 4,250万円 | 59.4万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 4,090万円 | 53.1万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 4,090万円 | 53.1万円 | 2階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2023/09/12 | 4,490万円 | 58.3万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 4,599万円 | 59.7万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,490万円 | 58.3万円 | 2階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 60.8万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 4,630万円 | 60.1万円 | 2階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2023/07/21 | 4,680万円 | 60.8万円 | 2階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 62.1万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 4,680万円 | 60.3万円 | 2階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/21 | 4,780万円 | 62.1万円 | 2階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2023/05/03 | 4,290万円 | 55.7万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/03 | 4,880万円 | 62.9万円 | 2階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/21 | 4,980万円 | 64.7万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 4,980万円 | 64.7万円 | 2階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2023/04/03 | 3,880万円 | 58.5万円 | 3階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 4,590万円 | 59.6万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 3,880万円 | 50.4万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/02 | 4,690万円 | 60.9万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット他 | 南東 |
| 2022/12/10 | 4,980万円 | 64.3万円 | 2階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/09 | 4,980万円 | 69.6万円 | 5階 | 71.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/22 | 5,180万円 | 72.4万円 | 5階 | 71.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 4,580万円 | 63.9万円 | 2階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/04 | 4,580万円 | 63.9万円 | 2階 | 71.65㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2022/08/25 | 4,890万円 | 63.5万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/16 | 3,680万円 | 45.4万円 | 2階 | 81.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/07/10 | 3,780万円 | 46.6万円 | 2階 | 81.1㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | グランシティ湘南江ノ島 藤沢市片瀬五丁目 | 湘南海岸公園駅5分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/22 | プリオール湘南海岸 藤沢市片瀬四丁目 | 湘南海岸公園駅1分 | 6,680万円 | 83.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | シーサイドコート湘南海岸公園 藤沢市片瀬五丁目 | 湘南海岸公園駅5分 | 3,890万円 | 56.4万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、藤沢市では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は藤沢市の平均と比較して10%割安です。
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